Son zamanların hızla büyüyen ülkesi Karadağ da gayrimenkul alış satış işlemleri nasıl oluyor bu yazımızda adım adım bunu anlatacağız.

Karadağda emlak satın almak için tüm anlaşmaları yaptınız sıra geldi tapu devir işlemlerine yani en önemli kısıma.

Genelde satış işlemleri şu şekilde gerçekleşmekte;

Satış işlemleri kesinlikle Yeminli Tercuman eşliğinde Noterlerde yapılmakta ! Öncelikle gayrimenkul sahibine belirli bir kapora verilir ve bu mutlaka sözleşme de belirtilir. Noter tapuyu borcu, hacizi blokesi var mı diye kontrol eder ve bu satış işlemi için Tapuya bloke koyar, sözleşmede örnek 8000 € bir ev için anlaşıldığı, 8000 € kapora verildiği ve kalan 72000 € nun tapu sahibinin adına olan ………… banka hesabına 20 gün içerisinde gönderileceği yazar.

Siz ödemeyi o hesaba gönderdiğiniz de Notere haber verirsiniz ve artık tapu sizin üstünüze geçer satış işleminden sonra Tapunun çıkması 1 ay gibi süreyi bulmaktadır.

Burada dilerseniz 50 – 100 € gibimakul bir ücret ile Noteri aracı yapabilirsiniz, bu durumda siz parayı notere gönderirsiniz Noter satıcıya ulaştırır ve işlem çok daha güvenli gerçekleşir.